2018年4月11日水曜日

☆オープンルーム開催☆

こんにちは!
公共住宅賃貸募集センターの若林です。

皆様 いかがお過ごしでしょうか?
花粉症もあり、中々体調管理がしずらいですね(*_*;


さて、今回は3月24日(土)~3月25日(日)に行ったオープンルームについて書かせていただきます♪

神奈川県住宅供給公社の一般賃貸住宅物件
【フロール山田町第1】フロール山田町第2フロール山田町第3】【ルリエ横浜長者町】の4ヵ所で開催させていただきました!!














今回床がレイフローリングにリニューアルしました\(^o^)/












ご好評につき今回も、ご成約いただいた先着2名様限定にプレゼントされるガスコンロをご用意させていただきました(^O^)★










2日間にわたり、計12組のお客様にご来場していただき、
誠にありがとうございました(*^_^*)

また、開催にあたり、ご協力いただいた沢山の方々に、
この場をお借りしまして感謝申し上げます。











2018年4月1日日曜日

新年度、皆が笑顔で過ごせる環境を!!

 
管理部の田邊です☆彡
4月1日投稿(エイプリルフール♪)




桜の花が咲き誇り、一年で最も美しい季節がやってまいりましたが、皆さまは如何お過ごしでしょうか?
この季節になると桜餅を食べたくなるのは、わたしだけでしょうか...
桜の葉を塩漬けした、あの香りに春を感じてしまいます🌸





 

さて、私が所属している管理部では、賃貸建物をご所有しているオーナー様から、大切な建物の管理全般をお任せ頂いています。中でも一番神経を使うことが、やはり“募集面”です。なぜならば、オーナー様の大切な経営面で、空室が多く尚且つ空室期間が長引けば長引くほど、当然ですがローンの返済などの経営面に影響を及ぼすからです...とはいえ、オーナー様の目線だけを考えていては満室にするなんてことは難しく、そう簡単にはいかず、しかしそこが面白く、私どもの腕の見せ所でもある訳です。
では、オーナー様の目線以外に何が必要かというと、私見ではありますが簡単に言うと、゛お客様(お部屋探し中の)目線”“協力仲介他社の目線”併せて3つの目線から見れる経験が最も重要で必要だと思います。今までその点を最重要視して、額に汗を浮かべながら仕事を続けてきました💦(大袈裟・・・(/ω\))
勿論それだけではなく、他にも様々なノウハウが必要ですが、今回はブログなので固い話はこれくらいで本題です(前置き長いよ・・・😠)

そんなこんなで、私どもが管理をさせて頂いている、とあるマンションでの話です。
そのマンションは、管理をお受けさせて頂いた時から、全44戸中で空室が10戸近く
もあった建物でした。そこで、募集条件(敷金などの数字面)の緩和から、設備面のグレードアップなど、オーナー様には痛みを伴うことにも関わらず、快くご協力を頂き、それと同時にお客様目線あること行いました。(下写真参照)


 
どうですか?なかなか良いお部屋でしょっ♪
空室のお部屋のクロスの色や、良くあるイグサの畳ではなく、和紙で出来た畳ににしてみました♪(※このことは、以前にこのブログでご紹介をさせて頂いております)
 
賃貸って持ち家と違って、環境で気軽に転居出来るメリットはあるけど、その反面で勝手にクロスを変えたり出来ず、クロスは殆どが白色一辺倒の部屋が多く、自分の好みの色でコーディネートすることが難しいんです・・・(/ω\)
 
そこで!クロスと畳をカタログの中の数種類から、選んで頂けるようにしました♬
 


 (👆 カタログ、見本)
 
その結果、このマンションは見事、昨年に一度満室となり、その後いくつかのご退去で空室が出たものの、上記の取り組みなどで、今年の2月には再び満室御礼となり、オーナー様も、私ども管理部も大喜びとなりました(^^♪
 
・・・・
 
・・・・
 
上記では、ご入居される゛入口″部分のお話が中心でしたが、実はこのマンションで取り組んでいるもう一つのことがあります。
・・・それは・・・〝入居中″の方にも喜んで頂けるようなちょっとしたイベントを、年に4回ほどマンション1Fのエントランスで行っている【中間】部分の取り組みでーす☆彡
 

■(👆イースターのイベント時)
 
 
 
■(ハローウィンのイベント時)
 
 
他にも七夕やクリスマスイベントも行っていますが、どのイベント時にも多くのご入居者が参加してくださって、エントランスはいつも活況を呈しています。(個人情報があるので、その様子を表す写真を掲載することが出来ないのが残念です・・・)
兎に角、小さな子供から大人の方々もみんなが笑顔で、非常に楽しそうにしている場面で溢れているイベントです\(^o^)/
 
因みに、今年も4月中旬にはイースターのイベントを開催する予定です☆
 
 
お部屋を探されている方、入居者の方、オーナー様、皆が笑顔で幸せを感じて頂くことで、我々も笑顔を頂けるような活動を、今後も創意工夫をして行っていければと思います。
!!
 
 
 
最後に・・・
 


※👆先日、満室のパーティーをオーナー様が開催してくださり、奥様が手料理まで振る舞ってくださいました。やはり、関係者の皆が笑顔で楽しそうでした。
笑顔で仕事が出来る環境づくりは、先ずは幸せを与えることから始まり、その結果で自分に跳ね返ってくることが一番の理想ですね♪
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2018年3月19日月曜日

☆ホワイトデー☆


はじめまして!(*'ω'*)

昨年4月に公共住宅賃貸募集センターの営業事務として

新卒入社致しました久留生と申します。

 

この度、入社し初ブログを書かせていただけることになり少し緊張しております。ヾ(・ω・`;)ノ


日増しに暖かくなり、春の息吹を感じるこの頃ですが、

花粉症でつらい思いをされている方も多いのではないでしょうか・・・

花粉症の方、外出の際にはくれぐれもご自愛くださいね。



先日はホワイトデーでしたね。

バレンタインは女性陣から日ごろの感謝を込め男性スタッフにチョコレートをプレゼントいたしました。

(チョコレートを選ぶという口実でたくさん試食をいただいてしまいました・・・(゚д゚)

 どれも美味しく悩んでしまいましたが、選んだものを喜んでくださってよかったです)

 
さて先日のホワイトデー、わくわくしながら出勤したところ

ハンドタオルといろいろな種類のお菓子が机に置いてあり、朝から(""*)←このようなテンションに(*´▽`*)笑


 

私たちは女性陣からということで1人に1つしかお渡ししませんでしたのに、(´;ω;)

男性スタッフの中には男性陣からのお返しとは別に1人ずつお返しをくださった方もいらっしゃって

 
優しい方々に囲まれて充実したお仕事をさせていただいている私は
 
とても幸せだな(#^.^#)と改めて感じました。
 


 

早いことで、入社し1年が経とうとしていますが、

初心を忘れずに、これからもより一層邁進していきたいと思っております。

親切・丁寧な接客でお客様をおもてなしできるよう努めてまいりますので、

今後ともよろしくお願いいたします。


 

2018年3月10日土曜日

オープンルームを開催します!

こんにちは
公共住宅賃貸募集センター、営業の福留です。
昨年12月にセンター北店から異動してこの投稿がそごう店での初ブログになります!
改めましてどうぞよろしくお願い致します。

異動してからというもの毎日が慌ただしく気づいたら3月・・・早いものです。
3月といえば『卒業』『転勤』など環境が変わるシーズンでもありますね。
新生活に向けてお部屋探しをしている方も多いのではないでしょうか。

そんなお客様に告知です(・ω・)ノ

★★オープンルーム開催★★

日時:3月24日(土)・25日(日) 10:00~16:00

場所:フロール山田町(横浜市中区)

(横浜市営地下鉄「伊勢佐木長者町駅」徒歩6分・京浜東北線「関内駅」徒歩11分)

当日はご来場者さま全員に「サクマドロップス」を、
ご契約いただいたお客さま先着2名様にガスコンロをプレゼントいたします。
また、人気キャラクターの冷温庫が当たる抽選会を行いますので
ぜひ多くのお客様のご来場をお待ちしております。



ただいま公社の賃貸では春満開キャンペーンを行っております。

🌸敷金減額(通常3ヵ月→1ヶ月でOK)
🌸フリーレント(最大3ヵ月分/適用には諸条件あり)

初期費用をグッと抑えられるのでお財布にも嬉しいですね♬
4月10日までのお申込み分までなのでお早めにご検討くださいませ(^_-)-☆

2018年2月26日月曜日

物件に込めた思い~上棟式に参加しました~

皆様こんにちは♪

神奈川ロイヤル管理部の樋口です!

まだまだ寒い日が続いておりますが、読んでいただいている皆様はお風邪など召されておりませんでしょうか??
やっぱり基本は「手洗い・うがい」ですね!

そんな寒風吹きすさぶなかではありますが、本日とある新築物件の上棟式に参加させていただきました!

【物件】
物件名: AZALEA湘南
所在地: 藤沢市大庭5005-10
交  通: JR東海道線「辻堂」駅バス11分徒歩6分



 

この物件はオーナーの「高齢化社会を迎えるにあたり、自分や同じくらいの年齢の方が『楽しく・自由で・健康的に』生活できるように」という思いのもとに建てられました。

この考えはオーナーの奥様が生み出したもので、その遺志を見事に形にしました。

物件の話をするときオーナーは「妻が好きだったオランダ風なデザインを取り入れたんだ。入居者とはBBQやゴルフをして、支えあいながら生きていきたいんだ」と目を細めていました。

そんな思いを込めた物件の完成を目前に控えた上棟式当日は、これからの先行きを照らすような晴天にめぐまれ、いらっしゃった近隣の方や事業者にむけ、「千載棟!万歳棟!永永棟!」と元気よく発声しながらおモチを配っていました。

    

  【晴天に恵まれました】    【沢山のお祝いが届きました】 



 【小さなお子様にモチを手渡し】            【積水ハウスが説明会開催】

モチまきの後には、施工会社の積水ハウスが建物工事の説明を行い、来場者は熱心に耳を傾けていました。

沢山の方の熱い思いを込めた物件だからこそ、しっかりと募集・管理をしたいと改めて心に刻み込むことができる素敵な機会となりました♪



2018年2月5日月曜日

 
🌸こんにちは! 皆様 初めまして!😊
2018年1月に入社致しました営業事務の村上と申します。

2月に入り雪⛄も降り寒い日が続きますが体調を崩していませんか?
インフルエンザも流行していますのでくれぐれも皆様お気を付けください。

今回入社して初めてのブログ投稿になりますので私の趣味で作っているリースの作り方をご紹介させていただきます。

※材料はすべて100円shopで購入できます

 ① 材料を揃えます。              ②葉っぱのガーランドをリースに固定します。

                 
 
③花束から花を1ずつ切り取ります。      ④花と葉っぱがあるものは葉っぱの部分を上にあ
                        げておきます。    
                              
 
 ⑤花をバランス良く置いてみます。

 
※大きい花やカラーの濃い花から置いていくとバランスが取りやすいです。
配置が出来たらグルーガンで留めて出来上がりです。
 
外はまだまだ寒いですが、一足早くお部屋の中に 🌸🌸が来た感じです!
 
 
動物の置物を使うとこんな感じに作れます。
 
 
外枠をリースでなく別の物でアレンジするとこんな感じに作れます。

手軽に作れますので是非皆さんもお試し下さい😊😊😊









 

2018年1月31日水曜日

風邪予防対策!!

みなさんこんにちは!
公共住宅賃貸募集センターの中島です。

明日からもう2月となりますが、なんと雪の降る可能性があるようですね(゜-゜)
厳しい寒さでのスタートになりますので、くれぐれもご自愛ください!

さて、今回は風邪予防&風邪をひいた方におすすめの簡単レシピをご紹介致します😃

①りんごとキウイのヨーグルト
おいしくビタミンCを補給。ヨーグルトは胃腸にも優しい!
はちみつもお好みでどうぞ♪

②卵酒
イギリスや北欧でも、その土地のお酒に生卵を混ぜて飲む習慣があるみたい!
体がぽかぽかに♪

③しょうが湯
しょうがには、体を温めるだけでなく、吐き気を止める作用も!
また消化を助ける働きもあるので、吐き気や食欲不振をともなう風邪にも効果的♪

ぜひみなさんもお試し下さい(^_-)-☆
私はすでに風邪をひいてしまっておりますが、みなさんは体調を崩さないようお気をつけ下さい!