2018年4月28日土曜日

”川崎アゼリア店” 堂々オープン

皆さんこんにちは。
神奈川ロイヤル流通促進事業部の加藤です。

4月7日に待望の川崎アゼリア店がオープンいたしました。
川崎日航ホテル手前の階段(餃子の王将目の前)を降りた、利用しやすい場所にあります。
川崎アゼリア店では、有料老人ホームの入居相談、公共賃貸住宅のご紹介、不動産売却相談など、お取り扱いさせていただいております。皆様の幸せのお手伝いができるよう、スタッフ一同お待ちしております。




開店日当日は、多くの方のご来店、激励やお花を頂戴いたしました。

今週から大型連休もスタートいたしました。
お近くにお越しの際は是非お立ち寄りください。
相談しやすい環境を整えてお待ちしております。

住所:川崎市川崎区駅前本町26-2
フリーダイヤル
(老人ホームのご紹介) 0800-555-6186
         
(公共住宅のご紹介)  0800-333-6186











2018年4月11日水曜日

☆オープンルーム開催☆

こんにちは!
公共住宅賃貸募集センターの若林です。

皆様 いかがお過ごしでしょうか?
花粉症もあり、中々体調管理がしずらいですね(*_*;


さて、今回は3月24日(土)~3月25日(日)に行ったオープンルームについて書かせていただきます♪

神奈川県住宅供給公社の一般賃貸住宅物件
【フロール山田町第1】フロール山田町第2フロール山田町第3】【ルリエ横浜長者町】の4ヵ所で開催させていただきました!!














今回床がレイフローリングにリニューアルしました\(^o^)/












ご好評につき今回も、ご成約いただいた先着2名様限定にプレゼントされるガスコンロをご用意させていただきました(^O^)★










2日間にわたり、計12組のお客様にご来場していただき、
誠にありがとうございました(*^_^*)

また、開催にあたり、ご協力いただいた沢山の方々に、
この場をお借りしまして感謝申し上げます。











2018年4月1日日曜日

新年度、皆が笑顔で過ごせる環境を!!

 
管理部の田邊です☆彡
4月1日投稿(エイプリルフール♪)




桜の花が咲き誇り、一年で最も美しい季節がやってまいりましたが、皆さまは如何お過ごしでしょうか?
この季節になると桜餅を食べたくなるのは、わたしだけでしょうか...
桜の葉を塩漬けした、あの香りに春を感じてしまいます🌸





 

さて、私が所属している管理部では、賃貸建物をご所有しているオーナー様から、大切な建物の管理全般をお任せ頂いています。中でも一番神経を使うことが、やはり“募集面”です。なぜならば、オーナー様の大切な経営面で、空室が多く尚且つ空室期間が長引けば長引くほど、当然ですがローンの返済などの経営面に影響を及ぼすからです...とはいえ、オーナー様の目線だけを考えていては満室にするなんてことは難しく、そう簡単にはいかず、しかしそこが面白く、私どもの腕の見せ所でもある訳です。
では、オーナー様の目線以外に何が必要かというと、私見ではありますが簡単に言うと、゛お客様(お部屋探し中の)目線”“協力仲介他社の目線”併せて3つの目線から見れる経験が最も重要で必要だと思います。今までその点を最重要視して、額に汗を浮かべながら仕事を続けてきました💦(大袈裟・・・(/ω\))
勿論それだけではなく、他にも様々なノウハウが必要ですが、今回はブログなので固い話はこれくらいで本題です(前置き長いよ・・・😠)

そんなこんなで、私どもが管理をさせて頂いている、とあるマンションでの話です。
そのマンションは、管理をお受けさせて頂いた時から、全44戸中で空室が10戸近く
もあった建物でした。そこで、募集条件(敷金などの数字面)の緩和から、設備面のグレードアップなど、オーナー様には痛みを伴うことにも関わらず、快くご協力を頂き、それと同時にお客様目線あること行いました。(下写真参照)


 
どうですか?なかなか良いお部屋でしょっ♪
空室のお部屋のクロスの色や、良くあるイグサの畳ではなく、和紙で出来た畳ににしてみました♪(※このことは、以前にこのブログでご紹介をさせて頂いております)
 
賃貸って持ち家と違って、環境で気軽に転居出来るメリットはあるけど、その反面で勝手にクロスを変えたり出来ず、クロスは殆どが白色一辺倒の部屋が多く、自分の好みの色でコーディネートすることが難しいんです・・・(/ω\)
 
そこで!クロスと畳をカタログの中の数種類から、選んで頂けるようにしました♬
 


 (👆 カタログ、見本)
 
その結果、このマンションは見事、昨年に一度満室となり、その後いくつかのご退去で空室が出たものの、上記の取り組みなどで、今年の2月には再び満室御礼となり、オーナー様も、私ども管理部も大喜びとなりました(^^♪
 
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上記では、ご入居される゛入口″部分のお話が中心でしたが、実はこのマンションで取り組んでいるもう一つのことがあります。
・・・それは・・・〝入居中″の方にも喜んで頂けるようなちょっとしたイベントを、年に4回ほどマンション1Fのエントランスで行っている【中間】部分の取り組みでーす☆彡
 

■(👆イースターのイベント時)
 
 
 
■(ハローウィンのイベント時)
 
 
他にも七夕やクリスマスイベントも行っていますが、どのイベント時にも多くのご入居者が参加してくださって、エントランスはいつも活況を呈しています。(個人情報があるので、その様子を表す写真を掲載することが出来ないのが残念です・・・)
兎に角、小さな子供から大人の方々もみんなが笑顔で、非常に楽しそうにしている場面で溢れているイベントです\(^o^)/
 
因みに、今年も4月中旬にはイースターのイベントを開催する予定です☆
 
 
お部屋を探されている方、入居者の方、オーナー様、皆が笑顔で幸せを感じて頂くことで、我々も笑顔を頂けるような活動を、今後も創意工夫をして行っていければと思います。
!!
 
 
 
最後に・・・
 


※👆先日、満室のパーティーをオーナー様が開催してくださり、奥様が手料理まで振る舞ってくださいました。やはり、関係者の皆が笑顔で楽しそうでした。
笑顔で仕事が出来る環境づくりは、先ずは幸せを与えることから始まり、その結果で自分に跳ね返ってくることが一番の理想ですね♪