やまゆり園への足こぎ車椅子寄贈

こんにちは、山下です。

障がい者施設 「津久井やまゆり園」で起こった悲惨な事件から、来月7月26日で2年が
経たとうとしています。

現在は横浜市内にある仮移転先で生活をされており、わたしの実家も同じ町内にあります。

相模原市からは遠く、慣れた環境からの移動を余儀なくされた入居者の方、ご家族の方は
不便を感じておられることと思います。
新しい環境に慣れ、一日でも早く明るく元気な笑顔が戻ることを願います。


神奈川ロイヤルでは、少しでも笑顔になってもらえればと、２台の「足こぎ車いす」寄贈させて
いただきました。

 先月5月25日、大勢の入居者様に出席していただき贈呈式をおこないました。
目の前でたくさんの方に乗車してもらい、笑顔を見ることができ エネルギーをいただきました。

※その時の記事が、毎日新聞および神奈川新聞に掲載されました

 

神奈川新聞　5月26日号

毎日新聞　5月26日号

 今後もロイヤルハウジンググループは皆様へ幸せのお手伝いをしていきたいと思います。

 

皆さんこんにちは！
管理部 五十嵐です。




湿気が多く、蒸し暑く不快な時期「梅雨の季節」がいよいよやってきます。



この時期は気分もスッキリせず、気だるさが続き、明るく楽しい気分にないと言われておりますね。


雨が多い梅雨の季節は、実はお掃除のベストシーズンなのです。

理由その１
　　　・湿気が多いので、カビの胞子などの飛散が抑制

理由その２
　　　・静電気が発生しにくいので、塵埃が取れやすい

理由その３
　　　・ダニの発生（夏と秋が最盛期）の予防




【窓ガラス、網戸・浴室・床の掃除はこの時期に試してみて！】

どうせ雨で汚れるから、窓や網戸は掃除しない！と思っている方は、この時期に窓拭きを
してみて下さい。
湿度があるほうが汚れは断然落ちやすいのです！網戸も埃が飛散しにくいので効率よく
汚れが落とせます。

雑巾使用よりもスクイジーのほうが楽々です！

網戸は、汚れがひどい場合は裏面に新聞紙を当てて、掃除機で吸い取ると、きれいになります。

最近は便利グッズも売っているようですね。

 浴室の天井部分や、換気扇まわりにはカビの胞子が付いています！胞子は窓を開けたり
換気扇を回すことで簡単に飛び散ります！飛び散ると、新たなカビを生む原因となり、アレルギー
の原因にもなります。

乾燥している時期よりも、湿気があるこの時期にお掃除をお勧めします。ウエットタイプの掃除シートや使い捨てのもので、壁や天井、換気扇回り、窓枠などを拭き、乾燥させます。これである程度
胞子は取れますが、カビ予防剤をかけておくと万全です！


カビは汚れではなく、菌です。殺菌効果がある洗剤が効果的です。

フローリングやカーペットの掃除もこの時期が効果的です。

部屋の中には、カーテン、衣類の繊維埃や、外からの砂埃などが充満しています。
乾燥した時期は静電気が発生しやすいので、埃が取れにくくなります。

フローリングの表面も掃除機などでこすることで、静電気が発生し、逆に埃を集める結果になることもあります。

家具を動かしての掃除も、梅雨時なら埃やダニやカビの胞子も飛散しにくいため効果的です。

夏から秋にかけては、家の中にダニのフンや死骸、カビの胞子が大量に発生する時期となりますので、この時期こそ大掃除をされては如何でしょうか。






















売主様を見送るような桜の木

こんにちわ
流通促進事業部の安部です。


梅雨入り前のほんの一時の過ごしやすい気候で、
レジャーなどを楽しんでいる方も多い季節ではないでしょうか。

突然ですがみなさんは「楊貴妃桜」という桜の一種をご存知でしょうか。
私はお客様に伺うまで名前すら知りませんでした。
段々暖かくなり桜が咲き始めた３月末頃に
住み慣れた自宅を売却し、有料老人ホームご入居された売主様の
庭先に咲いていた楊貴妃桜の写真がこちらです。


この写真を撮影した位置は売主様がいつも座っていた
ダイニングテーブルの位置から撮ったものです。
いよいよ荷物も片付き出発される日にいつもの位置から
売主様を見送るようにとても綺麗に咲き誇っていて、
売主様がポツンと「これを眺められなくなるのが名残惜しいな・・・」と、暫く眺めていらっしゃったのが、印象的でした。
お嬢様に急かされて玄関の鍵を閉め、「ありがとう・・・」と、自宅に一礼して新居へ向かいました。

後日、この写真をカラー印刷して売主様へお渡しし喜んでいただけましたが、何より買主様にもその思いは伝わっていて、きっと大切にして下さると思います。

９０歳の男性が一軒家からのお引越で、自宅売却の対応や公共料金等のお手続きをお一人でこなし、とにかくお疲れになられたことと思いますが、そろそろ落ち着いた頃かと思いますので、遊びに行ってこようと思っています。


自宅売却の際は、荷物の片づけとお引越が高齢者の方にはとても大変な作業で、
引越後に寝込んでしまう方もいるくらいです。
そうならないように専門業者の方へ任せる等して無理をせず、
転居先での生活を楽しむ事を第一に考えて欲しいと常々思っています。

これからも、シニアの皆様が新居で楽しい生活を迎えられるよう、
サポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください！

以上、安部でした！

インスタ始めました(^_-)-☆

皆さんこんにちは！
神奈川ロイヤル（株）の横倉です。

公共住宅賃貸募集センター（そごう横浜店・川崎アゼリア店）の
スタッフによるInstagram（インスタグラム）を始めました。

弊社は「仲介手数料」・「礼金」・「更新料」が不要なUR都市機構（旧公団住宅）や
公社物件等を中心にご紹介しております。

掲載した物件の近くにスタッフがおりますので、ご見学のご予約やご質問等が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

https://www.instagram.com/kanagawaroyal/?hl=ja


 掲載中の写真の一部です。

コンフォール藤沢（UR）

天気が良い日は富士山も見えます！

 

コンセール小田原中町（県公社）の近くの小田原城です。

 

同じく小田原の「御幸の浜」です。

決して遊びに行っているわけではありません(;^^)

インスタURL
https://www.instagram.com/kanagawaroyal/?hl=ja
皆さんも是非見に来て下さい！

 

 

”川崎アゼリア店” 堂々オープン

皆さんこんにちは。
神奈川ロイヤル流通促進事業部の加藤です。

４月７日に待望の川崎アゼリア店がオープンいたしました。
川崎日航ホテル手前の階段（餃子の王将目の前）を降りた、利用しやすい場所にあります。
川崎アゼリア店では、有料老人ホームの入居相談、公共賃貸住宅のご紹介、不動産売却相談など、お取り扱いさせていただいております。皆様の幸せのお手伝いができるよう、スタッフ一同お待ちしております。

開店日当日は、多くの方のご来店、激励やお花を頂戴いたしました。

今週から大型連休もスタートいたしました。
お近くにお越しの際は是非お立ち寄りください。
相談しやすい環境を整えてお待ちしております。

住所：川崎市川崎区駅前本町26-2
フリーダイヤル
（老人ホームのご紹介）　０８００－５５５－６１８６
　　　　　　　　　
（公共住宅のご紹介）　　０８００－３３３－６１８６

☆オープンルーム開催☆

こんにちは！
公共住宅賃貸募集センターの若林です。

皆様 いかがお過ごしでしょうか？
花粉症もあり、中々体調管理がしずらいですね(*_*;


さて、今回は3月24日（土）～3月25日（日）に行ったオープンルームについて書かせていただきます♪

神奈川県住宅供給公社の一般賃貸住宅物件
【フロール山田町第１】【フロール山田町第２】【フロール山田町第３】【ルリエ横浜長者町】の４ヵ所で開催させていただきました！！

今回床がレイフローリングにリニューアルしました＼(^o^)／

ご好評につき今回も、ご成約いただいた先着２名様限定にプレゼントされるガスコンロをご用意させていただきました(^O^)★

２日間にわたり、計12組のお客様にご来場していただき、

誠にありがとうございました（*^_^*）

また、開催にあたり、ご協力いただいた沢山の方々に、

この場をお借りしまして感謝申し上げます。

新年度、皆が笑顔で過ごせる環境を！！

 

管理部の田邊です☆彡

４月１日投稿（エイプリルフール♪）

桜の花が咲き誇り、一年で最も美しい季節がやってまいりましたが、皆さまは如何お過ごしでしょうか？
この季節になると桜餅を食べたくなるのは、わたしだけでしょうか...
桜の葉を塩漬けした、あの香りに春を感じてしまいます🌸




　

さて、私が所属している管理部では、賃貸建物をご所有しているオーナー様から、大切な建物の管理全般をお任せ頂いています。中でも一番神経を使うことが、やはり“募集面”です。なぜならば、オーナー様の大切な経営面で、空室が多く尚且つ空室期間が長引けば長引くほど、当然ですがローンの返済などの経営面に影響を及ぼすからです...とはいえ、オーナー様の目線だけを考えていては満室にするなんてことは難しく、そう簡単にはいかず、しかしそこが面白く、私どもの腕の見せ所でもある訳です。
では、オーナー様の目線以外に何が必要かというと、私見ではありますが簡単に言うと、゛お客様（お部屋探し中の）目線”と、“協力仲介他社の目線”、併せて３つの目線から見れる経験が最も重要で必要だと思います。今までその点を最重要視して、額に汗を浮かべながら仕事を続けてきました💦（大袈裟・・・(/ω＼)）
勿論それだけではなく、他にも様々なノウハウが必要ですが、今回はブログなので固い話はこれくらいで本題です（前置き長いよ・・・😠）

そんなこんなで、私どもが管理をさせて頂いている、とあるマンションでの話です。
そのマンションは、管理をお受けさせて頂いた時から、全４４戸中で空室が１０戸近く
もあった建物でした。そこで、募集条件（敷金などの数字面）の緩和から、設備面のグレードアップなど、オーナー様には痛みを伴うことにも関わらず、快くご協力を頂き、それと同時にお客様目線のあることも行いました。（下写真参照）

 

どうですか？なかなか良いお部屋でしょっ♪

空室のお部屋のクロスの色や、良くあるイグサの畳ではなく、和紙で出来た畳ににしてみました♪（※このことは、以前にこのブログでご紹介をさせて頂いております）

 

賃貸って持ち家と違って、環境で気軽に転居出来るメリットはあるけど、その反面で勝手にクロスを変えたり出来ず、クロスは殆どが白色一辺倒の部屋が多く、自分の好みの色でコーディネートすることが難しいんです・・・(/ω＼)

 

そこで！クロスと畳をカタログの中の数種類から、選んで頂けるようにしました♬

 

 （👆　カタログ、見本）

 

その結果、このマンションは見事、昨年に一度満室となり、その後いくつかのご退去で空室が出たものの、上記の取り組みなどで、今年の２月には再び満室御礼となり、オーナー様も、私ども管理部も大喜びとなりました(^^♪

 

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上記では、ご入居される゛入口″部分のお話が中心でしたが、実はこのマンションで取り組んでいるもう一つのことがあります。

・・・それは・・・〝入居中″の方にも喜んで頂けるようなちょっとしたイベントを、年に４回ほどマンション１Fのエントランスで行っている【中間】部分の取り組みでーす☆彡

 

■（👆イースターのイベント時）

 

 

 

■（ハローウィンのイベント時）

 

 

他にも七夕やクリスマスイベントも行っていますが、どのイベント時にも多くのご入居者が参加してくださって、エントランスはいつも活況を呈しています。（個人情報があるので、その様子を表す写真を掲載することが出来ないのが残念です・・・）

兎に角、小さな子供から大人の方々もみんなが笑顔で、非常に楽しそうにしている場面で溢れているイベントです＼(^o^)／

 

因みに、今年も４月中旬にはイースターのイベントを開催する予定です☆

 

 

お部屋を探されている方、入居者の方、オーナー様、皆が笑顔で幸せを感じて頂くことで、我々も笑顔を頂けるような活動を、今後も創意工夫をして行っていければと思います。

！！

 

 

 

最後に・・・

 

※👆先日、満室のパーティーをオーナー様が開催してくださり、奥様が手料理まで振る舞ってくださいました。やはり、関係者の皆が笑顔で楽しそうでした。

笑顔で仕事が出来る環境づくりは、先ずは幸せを与えることから始まり、その結果で自分に跳ね返ってくることが一番の理想ですね♪